住宅ローン控除をご希望の方
平成24年に入居された方は最高30万円まで控除ができます。
また、認定長期優良住宅の場合、最高40万円まで控除が可能です。
◆このような方が申告します
- ローンでマイホームを購入した方
- ローンでマイホームを増築・改築した方
◆申告に必要な書類
＜税務署が用意してくれるもの＞
・確定申告書Ａ、またはＢ
・住宅借入金等 特別控除額の計算明細書
＜その他で取得するもの＞
・登記簿の謄本
→法務局で交付
・住民票の写し
→市町村で交付
・ローンの年末残高等証明書
→銀行などで交付
＜本人が用意するもの＞
・売買の契約書、または請負契約書の写し
・給与所得の源泉徴収票
→勤務先で交付
★ポイント
まずは夫または妻が１人でローンを組んでも、住宅ローン控除の限度額がしっかり受けられるのかどうかをチェックします。
また、２人でローンを組んだ場合、融資手数料などの経費が２人分かかるため、諸経費の負担増と控除額増を比較する必要があります。
10年間で受けられる控除額の方が多い場合は、受ける価値が十分にありますので、２人でローンを組む方向で考えると良いでしょう。
詳しくは専門家にご相談することをお勧めします。
確定申告が必要な方
